Alquiler duplex dos ambientes

Tucumán al 1400. Inmejorable ubicación; a una cuadra de Tribunales con su enorme plaza. Duplex de dos ambientes. Piso alto. Muy luminoso. En planta baja cuenta con living comedor (3.80x3.10) y cocina con lavadero incorporado (2.90x1.60), en la planta alta se encuentra el dormitorio (3x3.30) , el baño (2x1.40), un hall con un gran placard (1.40c1) Piso alfombrado. Expensas $ 98.584 (marzo 2024). A cargo del inquilino: Impuesto inmobiliario, ABL, Aysa, Expensas ordinarias, servicios de luz, de gas. y teléfono de línea. A cargo del propietario: Expensas extraordinarias Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral confirma del empleador certificada por entidad bancaria). Actualización trimestral por IPC 2) Garantía propietaria de familiar directo, preferentemente de C.A.B.A.o seguro de fianza de Premium Group. 3) 2 meses de depósito 4) 1 mes adelantado 5) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 6) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. Cumpliendo con la ley 5859: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". APTO PROFESIONAL. Ideal Estudio Jurídico. Escribanía. Consultorios Médicos o Afines. Valor de alquiler no incluye IVA. Requisitos: Mes adelantado. Mes Depósito. Honorarios 5% sobre el total de contrato. Actualización trimestral por IPC Garantía Propietaria (Pref CABA o GBA fliar directo) o seguro de caución de Premium Group. Certificación de firma ante escribano a cargo del locatario. Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 6) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. LEY 5115: Accesible para las personas con discapacidades físicas. AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. - KP304442 - KPD051609 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.