Monoambiente en alquiler

Departamento monoambiente en alquiler. Piso alto. Al frente. Excelente ubicacion, a una cuadra de avenida Rivadavia, a dos cuadras del subte línea "A". Consta de un amplio hall de ingreso (1.15x1.20) que cuenta además con un placard, ambiente de 4.40x3.50, con un placard pequeño, cocina separada (2.10x1.70), con alacenas y bajomesada y baño con espacio de ducha (2.15x1.30). Sumamente luminoso. Expensas $ 16.680 (dic 2023) Aysa$ 4.200 aprox, Imp.Inmob+ABL $ 2.100 Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral con firma del empleador certificada por entidad bancaria). 2) Garantía propietaria de familiar directo, preferentemente de C.A.B.A.o seguro de fianza de Premium Group. 3) 2 meses de depósito (puede ser en moneda extranjera) 4) 1 mes adelantado 5) Contrato 24 meses. 6) Actualizacion uatrimestral por IPC. 7) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 8) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. A cargo del inquilino: Impuesto Inmobiliario, ABL, Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas. A cargo del propietario: Expensas extraordinarias Cumpliendo con la ley 5859: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. - KP300572 - KPD020509 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.