Venta/Permuta Oficina de 51m + Terraza exclusiva. Mitre y Córdoba.

Oficina en venta. Opciones de permuta varias. Ubicada sobre calle Mitre 868 (Piso 1, oficina 1, unidad 4), entre la Peatonal Córdoba y Rioja. Es un primer piso al contrafrente en galería de oficinas Alfar 39. Inmejorable ubicación del microcentro de la ciudad, a pasos de innumerables instituciones bancarias, organismos oficiales e infinidad de comercios. La misma se encuentra en excelente estado de conservación. Los divisorios son de madera y cuentan con puertas corredizas para tener la mayor privacidad manteniendo la conexión entre ambientes, generando 3 espacios: recepción, privado y workspace comunitario o sala de reuniones. Los espacios son muy luminosos y silenciosos. Mueble para archivos con caja fuerte Pisos flotantes - nuevos - de primera calidad, pintada a nueva. Calefacción por losa radiante. Estado actual: desocupada. Baño de caballeros y damas de uso común para el primer piso. Escritura inmediata. Alquilada hasta Marzo 2026. Durante 2023 el alquiler es de $44.000 mensuales hasta Marzo 2024. Posibilidad de permuta por diversas opciones (terrenos, departamentos, cochera). - El edificio Alfar 39, construido en 1981, es de excelente calidad constructiva, es sede importantes empresas. Cuenta con dos ascensores, seguridad y portero. Galeria comercial en Planta Baja y dos locales comerciales en el frente, Cafeteria & Snack Bar que atiende a las oficinas. Vigilancia. Seguridad 24hs - Calefacción Central - Persianas - Luminoso - Servicios Video cable - Gas natural - Internet - Energía trifásica. - KP285324 - KPD020109 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.