Excelente departamento en edificio de categoría.

INFORMACIÓN BÁSICA Ambientes : 4 Dormitorios : 3 Baños : 1 Condición: Muy bueno Antigüedad : A Estrenar Situación: Vacía Expensas: $ 19000 Orientación: Norte Disposición: Frente SUPERFICIES Y MEDIDAS Cubierta: 159 m² Superficie Total: 159 m² DESCRIPCIÓN Excelente departamento en edificio de categoría. Congreso, ubicado sobre la calle Hipolito Irigoyen al 1780 casi esquina Entre Ríos, DEPARTAMENTO de excelente categoría, cuenta con techos altos, se accede a un amplio hall, desde donde hacia la derecha se encuentra living comedor con ventanal al balcón tipo francés orientado al norte con vista al Congreso de la nacion con su plaza y monumentos. Hacia la izquierda se avanza al comedor de amplias dimensiones. a continuación por pasillo nos encontramos con dormitorio de cómodas dimensiones, luego el baño principal que guarda el estilo, cocina con ante-cocina desde donde se accede al palier de servicio y ascensor de servicio. La cocina es de cómodas dimensiones, con muebles de madera, aparato de cocina de 6 hornallas y horno tipo industrial, conexión para lavaropas. Desde la cocina se accede a un entrepiso donde se encuentra el área de servicio compuesta de dos cuartos y baño. en el área de servicio se encuentran dos amplias bauleras individuales del departamento. Siguiendo por el pasillo de la planta principal luego de la cocina se ubican dos dormitorios, el primero espacioso que ventila a amplio aire y luz y el segundo es el dormitorio principal con ante dormitorio, es un cuarto de amplias dimensiones con balcón al pulmón de manzana, Todos los pisos del departamento son de madera en perfecto estado, pulidos y plastificados. Posee servicios centrales incluidos en expensas: Agua caliente central y calefacción central. Ascensor principal y ascensor de servicio. Encargado permanente Valor de las expensas $ 17.950 Aysa $ 1053 ABL $ 1082 SU UBICACIÓN justo frente al Congreso de la Nación y al lado de la Biblioteca del Senado. Posee una vista panorámica a la plaza del congreso con sus espacios verdes y monumentos, al edificio del congreso, confitería del Molino (recientemente reinaugurada), próximo a la Estación Congreso de subte Linea A y a 400 Metros de la estación Callao de la linea B de subterráneos. con gran accesibilidad por los medios de transporte que circulan en la zona como asimismo en el metrobus de la AV 9 de Julio. Se encuentra cerca de la Fundación Favaloro, Instituto Pasteur, diversas universidades, Teatros, Palacio Barolo, Departamento central de Policía ETC. Observaciones: • apto para personas con movilidad reducida ley 5115 • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) • La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. SERVICIOS Agua Corriente Cloaca Gas Natural Electricidad Pavimento Encargado AMBIENTES Balcón Cocina Comedor diario Lavadero Living comedor Vestidor Baño de servicio Dependencia con baño ADICIONALES Apto mascotas Calefacción central Ascensor de servicio Luminoso Agua Caliente Central Calefacción por radiadores Apto crédito Ascensor Accesibilidad C/ Movilidad Reducida Baulera Individual El departamento no es apto para personas con movilidad reducida según la ley 5115. Las medidas exactas se encuentran en el título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. El valor actual de las expensas es aproximado y está sujeto a variaciones del consorcio. La venta está sujeta al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda la información es orientativa y está sujeta a confirmación. - KP104172 - KPD050609 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.