CASA 2 DORM PATIO PARRILLERO Y TERRAZA / A MTS DEL RIO Y COSTANERA (FRENTE A SHOPPING PORTAL)

MUY AGRADABLE CASA DE 2 DORMITORIOS, ESPACIOS AMPLIOS, TECHOS ALTOS , GRAN LUMINOSIDAD NATURAL, Y EXCELENTE VENTILACIÓN CRUZADA. UBICACIÓN PRIVILEGIADA. La casa esta emplazada en Barrio Sarmiento el cual en verdad en este sector en particular y por su proximidad, es más comunmente llamado -(y considerado como tal)- " Alberdi" . Se ingresa a la propiedad desde un pórtico o porche con pequeña escalera de varios peldaños. El ingreso a la vivienda en sí es desde el living comedor que tiene gran amplitud a lo largo y que continúa en forma semintegrada con la cocina, la cual ha sido completamente reciclada. Estos 2 ambientes unidos y de gran longitud, crean una imagen visual muy espaciosa y despejada. El comedor por su parte cuenta con chimenea a gas natural, mientras que la contemporánea cocina de moderno mobiliario y grandes mesadas, se comunica con el acceso hacia el patio de la casa. Desde el living y doblando a la izquierda, se accede a un espacio íntimo al cual confluyen los dormitorios , una baulera (revestida en madera) y el baño principal . Los 2 dormitorios son espaciosos, cómodos, y con techos altos lo cual incrementa sus dimensiones y les permite conservar la frescura de la casa. También tienen ventanas hacia el exterior con persianas de enrollar. El dormitorio principal, es con pisos de parquet y un gran armario ; y el secundario tiene pisos de granito. La luminosidad natural con que cuenta la casa es algo muy destacable en ella, como así también su ventilación cruzada y la perfecta funcionalidad distributiva. El baño principal es moderno y completo: tiene ducha, bañera y muebles de guardado. Patio: desde la cocina se accede al patio de la casa. Este ( de buenas dimensiones) es con pisos de losa. Tiene un parrillero, mesadas y bacha de lavado, y también un cuartito de guardado con baño de servicio. Desde el patio y a través de una cómoda escalera se accede a la terraza en dos niveles. En el primer subnivel hay un gran cuarto de guardado completamente cerrado, vidriado y con instalación hecha para lavarropas. Luego, saliendo de allí, hay un paso y luego un escalón que accede al segundo nivel de azotea donde se desarrolla la terraza principal de la casa de amplias dimensiones. Se trata de una vivienda con mucho potencial. El estado general de la propiedad es muy bueno y su distribución verdaderamente práctica. La ubicación es excelente: no sólo se encuentra a pasos del arroyo Ludueña y río Paraná, sino que está a pocos metros de La Avda costanera y del gran pulmón que significa todo el espacio verde del Parque Alem. La estrecha proximidad al Shopping Portal con todas sus prestaciones, más la comodidad de accesos que tiene toda esta zona (tanto desde Bv Rondeau Como desde la Avenida costera) la convierten en una gran oportunidad . - KP60683 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario