Departamento tipo casa 3 ambientes con Patio

IMPECABLE PH AL FRENTE EN PLANTA BAJA ¡Propiedad totalmente reformada a nuevo hace tres años! La propiedad consta de: - Amplio living de 7 x 4.5 m2, con ventilación. - Cocina comedor integrada al living con ventilación hacia el patio. Posee alto y bajo mesada, artefacto de cocina, Spar y conexión a lavarropas. - Baño completo de 1.90 x 1.40 m2 con mampara de vidrio y todos sus artefactos y accesorios. - Dormitorio principal de 3.80 x 2.90 m2, con ventilación hacia el patio y estufa de tiro balanceado. Cuenta con un cómodo vestidor de 1.30 x 2.90 m2 y un amplio y luminoso baño en suite con ducha e hidromasaje. - Segundo dormitorio de 6.40 x 2.80 m2. Ambiente muy cálido y luminoso con piso de madera hidrolaqueado y ventilación hacia el frente. - Patio 8 x 6 m2 con pisos cerámicos, cantero, pileta para lavar con mesada, termotanque de 80 litros y parrilla La reforma de la propiedad incluyó cambio total de cañerías de agua, conexión a cloaca, instalación de gas y eléctrica. Todas las habitaciones gozan de abundante luz natural al tener ventilación hacia el exterior. Todas las ventanas tienen rejas. Calefacción a gas natural: 3 estufas, una de ellas de tiro balanceado. ¡Posibilidad de comprar propiedad amueblada! La construcción de esta propiedad se ha hecho con materiales de excelente calidad y buen gusto. Tiene un diseño elegante y funcional. El espacio disponible, el mobiliario y la cantidad de luz natural crean una atmósfera serena, equilibrada y de gran armonía. ¡Es una casa digna de ver! SERVICIOS Gas natural Internet Luz Video cable Agua corriente Desagüe cloacal Internet / Wifi Pavimento DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE Título de Propiedad Reglamento de Propiedad Horizontal CONECTIVIDAD Líneas de colectivos a CABA: 100, 154, 85, 74 Líneas de colectivos a Quilmes: 178, 85 Varias líneas de colectivos hacia Estación Lanús y centro de Avellaneda Ferrocarril Roca: a 14 cuadras de Estación Gerli a 14 cuadras de Estación Lanús Puente Gral. José María Paz - ex Puente Arenas (rápido acceso a Av. H. Yrigoyen y desde allí a 15 minutos de Puente Pueyrredón hacia CABA): a 4 cuadras A 12 cuadras del centro de Lanús LUGARES DE INTERÉS Colegios: a 1 cuadra de colegio privado que ofrece los tres niveles educativos (Colegio La Asunción) Cercanía a colegios de educación estatal. Clubes: a 1 cuadra de Club Cideco. Otros clubes en la zona y natatorio (Club Social Lanús) Plaza Ricardo Rojas: a 3 cuadras. Hospital Narciso López: a 10 cuadras. Hay otros consultorios y centros médicos de cercanía Proximidad a zona comercial. Agenda tu visita: Por WhatsApp: 11 2873-7230 Por mail: [email protected] Por página web www.tianopropiedades.com Tasadora, Martillera Pública y Corredora responsable: Beatriz Tiano CPMCAL Colegiado N° 474 Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Información adicional: Estado de la propiedad: Excelente, , Apto crédito: Si Servicios: Gas, Pavimento Características: Amueblado AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. - KP73648 - KPD042809 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.